Permis de construire à Lavardac (47230) - 477 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04714322V0006 délivré le 2022/09/13 à LAVARDAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 477 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DOMOFRANCE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 28 m² sur 4 ALLEE DES ALLIES. Déposé en été 2022, autorisé le 13 septembre 2022 par la commune de LAVARDAC. Implanté 4 ALLEE DES ALLIES, à Lavardac (47230), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DOMOFRANCE.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 340 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (477 m² issues de transformation, 477 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 332 m² d’habitation et 145 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 477 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
LAVARDAC compte 2 287 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 ALLEE DES ALLIES, Lavardac (47230).
Références cadastrales : E, 418.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DOMOFRANCE (SIREN 458204963, SIRET 45820496300029, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BORDEAUX (33042)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 505 m² · Surface après travaux (totale) : 477 m² · Variation nette totale : -28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 505 m² | 0 m² | 332 m² | 28 m² | 477 m² | -173 m² | 332 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | 145 m² |
| Total | 505 m² | 0 m² | 477 m² | 28 m² | 477 m² | -28 m² | 477 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 477 m² |
| Surface supprimée | 28 m² |
| Surface après travaux (totale) | 477 m² |
| Superficie du terrain | 340 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 février 2023. L’achèvement a été déclaré le 28 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04714322V0006
- Code commune INSEE : 47143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lavardac (47230). Les travaux prévoient des transformations pour 954 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 477 m². Le terrain couvre 340 m².
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