Permis de construire à Lauzun (47410) - 47 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04714221L0005 délivré le 2021/10/22 à LAUZUN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 148 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BOUSQUIE IMMOBILIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 675 m² sur 4 ET RUE MARCEL HERVE. Il prévoit ensuite 47 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 22 octobre 2021 par la commune de LAUZUN. Implanté 4 ET RUE MARCEL HERVE, à Lauzun (47410), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI BOUSQUIE IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 362 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 47 m², dont 42 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 79 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 148 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 200 % du volume autorisé).
LAUZUN compte 735 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 ET RUE MARCEL HERVE, Lauzun (47410).
Références cadastrales : AB, 140, AB, 141, AB, 142.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI BOUSQUIE IMMOBILIER (SIREN 793080656, SIRET 79308065600010, APE 41.10D, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 776 m² · Surface après travaux (totale) : 148 m² · Variation nette totale : -628 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 707 m² | 47 m² | 0 m² | 675 m² | 0 m² | -628 m² | 79 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 69 m² | 0 m² | 42 m² | 0 m² | 42 m² | 0 m² | 69 m² |
| Total | 776 m² | 47 m² | 42 m² | 675 m² | 42 m² | -628 m² | 148 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 42 m² |
| Total détail | 42 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 47 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 675 m² |
| Surface après travaux (totale) | 148 m² |
| Superficie du terrain | 362 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04714221L0005
- Code commune INSEE : 47142 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lauzun (47410). Les travaux prévoient la création de 47 m², des transformations pour 84 m² et des démolitions de 675 m²; la surface après travaux atteint 148 m². Le terrain couvre 362 m².
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