Permis de construire à Laurenan (22230) - 76 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°02212224J0002 délivré le 2024/07/02 à LAURENAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 275 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE LAURENAN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (158 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 2 juillet 2024 par la commune de LAURENAN. Implanté 1 Impasse des 2 Puits, à Laurenan (22230), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE LAURENAN.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 724 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 76 m², dont 79 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 154 m² d’habitation et 121 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 275 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LAURENAN compte 739 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Impasse des 2 Puits, Laurenan (22230).
Références cadastrales : AT, 221.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE LAURENAN (SIREN 212201222, SIRET 21220122200016, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité LAURENAN (22230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 269 m² · Surface après travaux (totale) : 275 m² · Variation nette totale : 6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 75 m² | 0 m² | 79 m² | 0 m² | 0 m² | 79 m² | 154 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 194 m² | 76 m² | 0 m² | 70 m² | 79 m² | -73 m² | 121 m² |
| Total | 269 m² | 76 m² | 79 m² | 70 m² | 79 m² | 6 m² | 275 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 28 m² |
| Artisanat | 51 m² |
| Total détail | 79 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 76 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 275 m² |
| Superficie du terrain | 724 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02212224J0002
- Code commune INSEE : 22122 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Laurenan (22230). Les travaux prévoient la création de 76 m², des transformations pour 158 m² et des démolitions de 70 m²; la surface après travaux atteint 275 m². Le terrain couvre 724 m².
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