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Permis de construire à Launaguet (31140) - 5 832 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0312822202040 délivré le 2023/05/16 à LAUNAGUET autorise une construction neuve pour un programme de 7 300 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par EDEN RESORT, le programme résidentiel autorise la construction de 7 300 m² sur IMP DE LA SAUDRUNE. Déposé en hiver 2023, autorisé le 16 mai 2023 par la commune de LAUNAGUET. Implanté IMP DE LA SAUDRUNE, à Launaguet (31140), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDEN RESORT.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 98 logements sur une parcelle de 10 844 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 7 300 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 832 m² d’habitation et 1 468 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 300 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).

LAUNAGUET compte 9 260 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : IMP DE LA SAUDRUNE, Launaguet (31140).

Références cadastrales : AB, 228, AB, 230, AB, 231.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

EDEN RESORT (SIREN 948724406, SIRET 94872440600012, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BAILLARGUES (34670)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 300 m² · Variation nette totale : 7 300 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²5 832 m²0 m²0 m²0 m²5 832 m²5 832 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²1 468 m²0 m²0 m²0 m²1 468 m²1 468 m²
Total0 m²7 300 m²0 m²0 m²0 m²7 300 m²7 300 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés98
Répartition par typologie
En résidence98
Répartition par taille
2 pièces68
3 pièces30

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés98
Logements supprimés2
Surface créée7 300 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)7 300 m²
Superficie du terrain10 844 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite7 300 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2023/05/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0312822202040
  • Code commune INSEE : 31282 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Launaguet (31140). Les travaux prévoient la création de 7 300 m²; la surface après travaux atteint 7 300 m². Le terrain couvre 10 844 m².

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