Permis de construire à Latresne (33360) - 1 137 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03323417X0001 délivré le 2017/04/08 à LATRESNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 800 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAKURA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 326 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 8 avril 2017 par la commune de LATRESNE. Implanté Chemi du Port de l'Homme - Lieu-, à Latresne (33360), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAKURA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 47 logements sur une parcelle de 6 172 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 1 137 m², dont 1 663 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 717 m² d’habitation et 83 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 800 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
LATRESNE compte 3 639 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Chemi du Port de l'Homme - Lieu-, Latresne (33360).
Références cadastrales : AI, 280, AI, 276.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAKURA (SIREN 811907203, SIRET 81190720300012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 700 m² · Surface après travaux (totale) : 2 800 m² · Variation nette totale : 100 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 137 m² | 1 580 m² | 0 m² | 0 m² | 2 717 m² | 2 717 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 700 m² | 0 m² | 83 m² | 1 037 m² | 1 663 m² | -2 617 m² | 83 m² |
| Total | 2 700 m² | 1 137 m² | 1 663 m² | 1 037 m² | 1 663 m² | 100 m² | 2 800 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 580 m² |
| Artisanat | 83 m² |
| Total détail | 1 663 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 47 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 47 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 15 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 13 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 47 |
| Surface créée | 1 137 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 800 m² |
| Superficie du terrain | 6 172 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03323417X0001
- Code commune INSEE : 33234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Latresne (33360). Les travaux prévoient la création de 1 137 m², des transformations pour 3 326 m² et des démolitions de 1 037 m²; la surface après travaux atteint 2 800 m². Le terrain couvre 6 172 m².
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