Permis de construire à Latour-Bas-Elne (66200) - 153 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°06609420F0006 délivré le 2021/01/08 à LATOUR-BAS-ELNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 153 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 53 m² sur 4 rue Marechal Joffre. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 8 janvier 2021 par la commune de LATOUR-BAS-ELNE. Implanté 4 rue Marechal Joffre, à Latour-Bas-Elne (66200), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 205 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (106 m² issues de transformation, 106 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 106 m² d’habitation et 47 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 153 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LATOUR-BAS-ELNE compte 3 221 habitants et présente une densité dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 rue Marechal Joffre, Latour-Bas-Elne (66200).
Références cadastrales : AH, 176.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LATOUR-BAS-ELNE (66200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 206 m² · Surface après travaux (totale) : 153 m² · Variation nette totale : -53 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 106 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 206 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 106 m² | -159 m² | 47 m² |
| Total | 206 m² | 0 m² | 106 m² | 53 m² | 106 m² | -53 m² | 153 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 106 m² |
| Total détail | 106 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 153 m² |
| Superficie du terrain | 205 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06609420F0006
- Code commune INSEE : 66094 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Latour-Bas-Elne (66200). Les travaux prévoient des transformations pour 212 m² et des démolitions de 53 m²; la surface après travaux atteint 153 m². Le terrain couvre 205 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Latour-Bas-Elne (66200)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue des Chenes - nouvelle construction - 160 m² Habitation
- 2024 - rue Norbert Narach - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2023 - AVENUE DE ST-CYPRIEN RD40 - nouvelle construction - 7 919 m² Habitation
- 2023 - rue Max Havart - nouvelle construction - 1 079 m² Habitation
- 2023 - rue de la Roussanne - nouvelle construction - 117 m² Habitation
- 2023 - rue de la Tramontane - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2022 - Chemin Dels Horts - nouvelle construction - 136 m² Habitation
- 2022 - rue Rigaud - nouvelle construction - 127 m² Habitation