Permis de construire à Laruscade (33620) - 109 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03323321J0004 délivré le 2021/04/13 à Laruscade autorise une transformation avec extension pour un programme de 514 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PEDROSA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (126 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 13 avril 2021 par la commune de Laruscade. Implanté Route de la Tuilerie, à Laruscade (33620), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PEDROSA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 895 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 109 m², dont 63 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 514 m².
Laruscade compte 2 814 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Route de la Tuilerie, Laruscade (33620).
PEDROSA (SIREN 520406281, SIRET 52040628100011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité AMBARES-ET-LAGRAVE (33440)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 405 m² · Surface après travaux (totale) : 514 m² · Variation nette totale : 109 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
405 m²
109 m²
63 m²
0 m²
63 m²
109 m²
514 m²
Total
405 m²
109 m²
63 m²
0 m²
63 m²
109 m²
514 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
109 m²
Surface transformée
63 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
514 m²
Superficie du terrain
1 895 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite514 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 avril 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Laruscade (33620). Les travaux prévoient la création de 109 m² et des transformations pour 126 m²; la surface après travaux atteint 514 m². Le terrain couvre 1 895 m².
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