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Permis de construire n°PC 03159223W0001 à Larra (31) pour 52 logements délivré le 24 mai 2024 à XF IMMO

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03159223W0001 délivré le 24 mai 2024 par la ville de Larra (31330), pour un projet situé Place du Lavoir, LARRA (31330). Le programme prévoit 52 logements individuels, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 13 554 m².

Programme et contexte

En février 2023, XF IMMO a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet résidentiel situé Place du Lavoir, LARRA (31330), dans le département de Haute-Garonne, en Occitanie. L’autorisation a été délivrée le 24 mai 2024 par la Ville de Larra.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 52 logements pour une surface de plancher totale de 4 020 m² sur une emprise foncière de 13 554 m². La surface de plancher créée atteint 4 020 m² dont habitation (4 020 m²) et locaux (0 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,3 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 77,3 m²/logement. Le programme s’oriente vers des logements individuels, destiné à la vente, en résidence principale. La construction s’établira sur 2 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : février 2023
  • Date d'autorisation du permis de construire : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour du dossier : juin 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 4 020 m²
  • Surface du terrain : 13 554 m²
  • Référence cadastrale : AA 57, AA 56, AA 59

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2024/05/24
Foncier13 554 m²
Surface construite4 020 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurPromoteurs (SAI)
Logements créés52
Type principal logementsplusieurs logements individuels

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : XF IMMO
  • SIREN : 950814772
  • SIRET : 95081477200014
  • Catégorie juridique : 5202
  • Catégorie du demandeur : Promoteurs (SAI)
  • APE : 41.10C
  • Localisation du demandeur : TOULOUSE (31000)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 52 logements
  • Type principal : plusieurs logements individuels
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 2
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 4 020 m²
Variation nette totale 4 020 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 4 020 m² 0 m² 0 m² 0 m² 4 020 m² 4 020 m²
Total 0 m² 4 020 m² 0 m² 0 m² 0 m² 4 020 m² 4 020 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
012192100 52
0,0 % 23,1 % 36,5 % 40,4 % 0,0 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : individuels : 28 (53,8 %) · collectifs : 24 (46,2 %) · collectifs hors résidence : 24 (46,2 %)

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 15 juin 2024 et est en cours depuis environ 17 mois 23 jours.

  • Autorisation : 24 mai 2024
  • Ouverture de chantier (DOC) : 15 juin 2024
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Délai autorisation - DOC : 22 jours
  • Chantier en cours depuis : 17 mois 23 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03159223W0001
  • Code commune INSEE : 31592 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d'autorisation : 24 mai 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

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