Permis de construire à Laroque-Timbaut (47340) - 43 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04713824M0004 délivré le 2024/06/26 à LAROQUE-TIMBAUT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 690 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 163 m² sur barbut. Il prévoit ensuite 43 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2024, autorisé le 26 juin 2024 par la commune de LAROQUE-TIMBAUT. Implanté barbut, à Laroque-Timbaut (47340), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 30 862 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 43 m², dont 223 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 393 m² d’habitation et 297 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 690 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LAROQUE-TIMBAUT compte 1 592 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : barbut, Laroque-Timbaut (47340).
Références cadastrales : ZM, 109, ZM, 110.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 810 m² · Surface après travaux (totale) : 690 m² · Variation nette totale : -120 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 43 m² | 223 m² | 33 m² | 0 m² | 233 m² | 393 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 650 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 223 m² | -353 m² | 297 m² |
| Total | 810 m² | 43 m² | 223 m² | 163 m² | 223 m² | -120 m² | 690 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 223 m² |
| Total détail | 223 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 43 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 33 m² |
| Surface après travaux (totale) | 690 m² |
| Superficie du terrain | 30 862 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04713824M0004
- Code commune INSEE : 47138 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Laroque-Timbaut (47340). Les travaux prévoient la création de 43 m², des transformations pour 446 m² et des démolitions de 163 m²; la surface après travaux atteint 690 m². Le terrain couvre 30 862 m².
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