Permis de construire à Lannion (22300) - 469 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°02211321C0087 délivré le 2021/11/22 à LANNION autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 469 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JEPE TREGOR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 43 m² sur 7 Rue Emile le Taillandier. Déposé en été 2021, autorisé le 22 novembre 2021 par la commune de LANNION. Implanté 7 Rue Emile le Taillandier, à Lannion (22300), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JEPE TREGOR.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 430 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (317 m² issues de transformation, 317 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 317 m² d’habitation et 152 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 469 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LANNION compte 20 344 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue Emile le Taillandier, Lannion (22300).
Références cadastrales : AI, 844, AI, 848, AI, 473.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JEPE TREGOR (SIREN 817949639, SIRET 81794963900014, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PERROS-GUIREC (22700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 512 m² · Surface après travaux (totale) : 469 m² · Variation nette totale : -43 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 360 m² | 0 m² | 317 m² | 43 m² | 317 m² | -43 m² | 317 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² |
| Total | 512 m² | 0 m² | 317 m² | 43 m² | 317 m² | -43 m² | 469 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 317 m² |
| Surface supprimée | 43 m² |
| Surface après travaux (totale) | 469 m² |
| Superficie du terrain | 430 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02211321C0087
- Code commune INSEE : 22113 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lannion (22300). Les travaux prévoient des transformations pour 634 m² et des démolitions de 43 m²; la surface après travaux atteint 469 m². Le terrain couvre 430 m².
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