Permis de construire à Lanmeur (29620) - 660 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0291132400014 délivré le 2024/11/05 à LANMEUR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 660 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 10 m² sur 15 RUE DE MORLAIX. Déposé en été 2024, autorisé le 5 novembre 2024 par la commune de LANMEUR. Implanté 15 RUE DE MORLAIX, à Lanmeur (29620), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 3 942 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (272 m² issues de transformation, 272 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 224 m² d’habitation et 436 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 660 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
LANMEUR compte 2 362 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RUE DE MORLAIX, Lanmeur (29620).
Références cadastrales : AL, 183.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE (SIREN 778134601, SIRET 77813460100013, APE 64.19Z, catégorie juridique 6596, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité QUIMPER (29000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 670 m² · Surface après travaux (totale) : 660 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 224 m² | 0 m² | 0 m² | 224 m² | 224 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 670 m² | 0 m² | 48 m² | 10 m² | 272 m² | -234 m² | 436 m² |
| Total | 670 m² | 0 m² | 272 m² | 10 m² | 272 m² | -10 m² | 660 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 272 m² |
| Total détail | 272 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 660 m² |
| Superficie du terrain | 3 942 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291132400014
- Code commune INSEE : 29113 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lanmeur (29620). Les travaux prévoient des transformations pour 544 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 660 m². Le terrain couvre 3 942 m².
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