Permis de construire à Lanhouarneau (29430) - 497 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0291112400003 délivré le 2024/03/26 à LANHOUARNEAU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 497 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 25 m² sur 2 rue du Manoir. Déposé en hiver 2024, autorisé le 26 mars 2024 par la commune de LANHOUARNEAU. Implanté 2 rue du Manoir, à Lanhouarneau (29430), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 352 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (272 m² issues de transformation, 272 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 478 m² d’habitation et 19 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 497 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LANHOUARNEAU compte 1 305 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue du Manoir, Lanhouarneau (29430).
Références cadastrales : AC, 86, AC, 87.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : SOISY SOUS MONTMORENCY (95230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 522 m² · Surface après travaux (totale) : 497 m² · Variation nette totale : -25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 231 m² | 0 m² | 272 m² | 25 m² | 0 m² | 247 m² | 478 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 291 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 272 m² | -272 m² | 19 m² |
| Total | 522 m² | 0 m² | 272 m² | 25 m² | 272 m² | -25 m² | 497 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 272 m² |
| Total détail | 272 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 25 m² |
| Surface après travaux (totale) | 497 m² |
| Superficie du terrain | 352 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291112400003
- Code commune INSEE : 29111 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lanhouarneau (29430). Les travaux prévoient des transformations pour 544 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 497 m². Le terrain couvre 352 m².
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