Permis de construire à Langoiran (33550) - 24 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03322616W0002 délivré le 2016/09/20 à Langoiran autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 556 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (392 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 20 septembre 2016 par la commune de Langoiran. Implanté LD MARTINDOIT, à Langoiran (33550), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 5 768 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 24 m², dont 196 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 509 m² d’habitation et 47 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 556 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Langoiran compte 2 191 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LD MARTINDOIT, Langoiran (33550).
Références cadastrales : C, 71, C, 67 70, C, 65 66.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Sadirac (33670).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 548 m² · Surface après travaux (totale) : 556 m² · Variation nette totale : 8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 305 m² | 24 m² | 196 m² | 16 m² | 0 m² | 204 m² | 509 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 243 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 196 m² | -196 m² | 47 m² |
| Total | 548 m² | 24 m² | 196 m² | 16 m² | 196 m² | 8 m² | 556 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 196 m² |
| Total détail | 196 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 24 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 16 m² |
| Surface après travaux (totale) | 556 m² |
| Superficie du terrain | 5 768 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 novembre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03322616W0002
- Code commune INSEE : 33226 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Langoiran (33550). Les travaux prévoient la création de 24 m², des transformations pour 392 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 556 m². Le terrain couvre 5 768 m².
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