Permis de construire à Laneuveville-Devant-Bayon (54740) - 77 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05429922T0002 délivré le 2023/01/16 à LANEUVEVILLE-DEVANT-BAYON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 306 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI STARHILL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (274 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 16 janvier 2023 par la commune de LANEUVEVILLE-DEVANT-BAYON. Implanté 39 Grande Rue, à Laneuveville-Devant-Bayon (54740), dans le département d’Meurthe-et-Moselle, en Lorraine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI STARHILL.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 573 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 77 m², dont 137 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 214 m² d’habitation et 92 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 306 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LANEUVEVILLE-DEVANT-BAYON compte 229 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39 Grande Rue, Laneuveville-Devant-Bayon (54740).
Références cadastrales : AA, 191.
Région : Lorraine • Département : Meurthe-et-Moselle.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI STARHILL (SIREN 902965748, SIRET 90296574800012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LANEUVEVILLE DEVANT BAYON (54740)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 268 m² · Surface après travaux (totale) : 306 m² · Variation nette totale : 38 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 77 m² | 137 m² | 0 m² | 0 m² | 214 m² | 214 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 268 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | 137 m² | -176 m² | 92 m² |
| Total | 268 m² | 77 m² | 137 m² | 39 m² | 137 m² | 38 m² | 306 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 137 m² |
| Total détail | 137 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 77 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 306 m² |
| Superficie du terrain | 573 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05429922T0002
- Code commune INSEE : 54299 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Laneuveville-Devant-Bayon (54740). Les travaux prévoient la création de 77 m², des transformations pour 274 m² et des démolitions de 39 m²; la surface après travaux atteint 306 m². Le terrain couvre 573 m².
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