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Permis de construire à Lanester (56600) - 172 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°05609821L0061 délivré le 2021/12/31 à LANESTER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 370 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par WIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (396 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 31 décembre 2021 par la commune de LANESTER. Implanté 20 RUE DE KERGREIS, à Lanester (56600), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par WIN.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 3 105 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 172 m², dont 198 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 370 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

LANESTER compte 23 026 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 20 RUE DE KERGREIS, Lanester (56600).

Références cadastrales : AV, 47.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

WIN (SIREN 842893588, SIRET 84289358800017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LANESTER (56600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 198 m² · Surface après travaux (totale) : 370 m² · Variation nette totale : 172 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²172 m²198 m²0 m²0 m²370 m²370 m²
Autres locaux non résidentiels198 m²0 m²0 m²0 m²198 m²-198 m²0 m²
Total198 m²172 m²198 m²0 m²198 m²172 m²370 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Agricole198 m²
Total détail198 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés2
Surface créée172 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)370 m²
Superficie du terrain3 105 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite370 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2021/12/31

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05609821L0061
  • Code commune INSEE : 56098 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 31 décembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lanester (56600). Les travaux prévoient la création de 172 m² et des transformations pour 396 m²; la surface après travaux atteint 370 m². Le terrain couvre 3 105 m².

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