Permis de construire à Landujan (35360) - 168 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03514322B0011 délivré le 2022/05/09 à LANDUJAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 168 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE LANDUJAN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 16 m² sur 3 rue du Maroc. Déposé au printemps 2022, autorisé le 9 mai 2022 par la commune de LANDUJAN. Implanté 3 rue du Maroc, à Landujan (35360), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE LANDUJAN.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 3 555 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (168 m² issues de transformation, 168 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 168 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LANDUJAN compte 917 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 rue du Maroc, Landujan (35360).
Références cadastrales : B, 878, B, 879.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE LANDUJAN (SIREN 213501430, SIRET 21350143000010, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité LANDUJAN (35360)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 184 m² · Surface après travaux (totale) : 168 m² · Variation nette totale : -16 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | 0 m² | 168 m² | 168 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 184 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 168 m² | -184 m² | 0 m² |
| Total | 184 m² | 0 m² | 168 m² | 16 m² | 168 m² | -16 m² | 168 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 168 m² |
| Total détail | 168 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 16 m² |
| Surface après travaux (totale) | 168 m² |
| Superficie du terrain | 3 555 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03514322B0011
- Code commune INSEE : 35143 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Landujan (35360). Les travaux prévoient des transformations pour 336 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 168 m². Le terrain couvre 3 555 m².
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