Permis de construire à Landudec (29710) - 845 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0291082500002 délivré le 2025/08/12 à Landudec autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 845 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (160 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 12 août 2025 par la commune de Landudec. Implanté Keridreuff Tremaeron, à Landudec (29710), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 743 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (80 m² issues de transformation, 80 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 367 m² d’habitation et 478 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 845 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Landudec compte 1 495 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Keridreuff Tremaeron, Landudec (29710).
Références cadastrales : 0A, 1294.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Landudec (29710).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 845 m² · Surface après travaux (totale) : 845 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 287 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 367 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 558 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | -80 m² | 478 m² |
| Total | 845 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 845 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 80 m² |
| Total détail | 80 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 845 m² |
| Superficie du terrain | 5 743 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 août 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291082500002
- Code commune INSEE : 29108 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Landudec (29710). Les travaux prévoient des transformations pour 160 m²; la surface après travaux atteint 845 m². Le terrain couvre 5 743 m².
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