Permis de construire à Le Landreau (44430) - 107 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04407918A1015 délivré le 2018/09/18 à LE LANDREAU autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 107 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (214 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 18 septembre 2018 par la commune de LE LANDREAU. Implanté La Bazillere, à Le Landreau (44430), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 646 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (107 m² issues de transformation, 107 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 107 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
LE LANDREAU compte 3 160 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : La Bazillere, Le Landreau (44430).
Références cadastrales : BR, 148, BR, 202, BR, 98.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ST JULIEN DE CONCELLES (44450).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 107 m² · Surface après travaux (totale) : 107 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 0 m² | 107 m² | 107 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 107 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 107 m² | -107 m² | 0 m² |
| Total | 107 m² | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 107 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 107 m² |
| Total détail | 107 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 107 m² |
| Superficie du terrain | 646 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04407918A1015
- Code commune INSEE : 44079 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Landreau (44430). Les travaux prévoient des transformations pour 214 m²; la surface après travaux atteint 107 m². Le terrain couvre 646 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Le Landreau (44430)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Impasse du Boree - transformation sans extension ni diminution de surface - 139 m² Habitation
- 2025 - impasse du quercus - extension de surface sans transformation - 121 m² Habitation
- 2025 - RUE ANDRE RIPOCHE - transformation sans extension ni diminution de surface - 64 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Andre Ripoche - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - LA GOULBAUDIERE - transformation avec extension de surface - 68 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Impasse des loisirs - nouvelle construction - 103 m² Habitation
- 2025 - Impasse des loisirs - nouvelle construction - 77 m² Habitation
- 2025 - Impasse des Loisirs - nouvelle construction - 96 m² Habitation