Permis de construire à Landrais (17290) - 1 141 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°01720321A0008 délivré le 2021/08/13 à LANDRAIS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 141 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 282 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 13 août 2021 par la commune de LANDRAIS. Implanté Z.A LE FIEF DE LA POINTE, à Landrais (17290), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 5 000 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 141 m² issues de transformation, 1 141 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 173 m² d’habitation et 968 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 141 m².
LANDRAIS compte 778 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Z.A LE FIEF DE LA POINTE, Landrais (17290).
Références cadastrales : ZC, 95.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LANDRAIS (17290).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 141 m² · Surface après travaux (totale) : 1 141 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 173 m² | 0 m² | 173 m² | 0 m² | 173 m² | 173 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 968 m² | 0 m² | 968 m² | 0 m² | 968 m² | 968 m² |
| Total | 1 141 m² | 0 m² | 1 141 m² | 0 m² | 1 141 m² | 1 141 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 968 m² |
| Total détail | 968 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 173 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 141 m² |
| Superficie du terrain | 5 000 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01720321A0008
- Code commune INSEE : 17203 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Landrais (17290). Les travaux prévoient des transformations pour 2 282 m²; la surface après travaux atteint 1 141 m². Le terrain couvre 5 000 m².
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