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Permis de construire à Landivisiau (29400) - 214 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0291052300031 délivré le 2023/07/26 à LANDIVISIAU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 214 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI STLA 1, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 66 m² sur 33 Rue du General de Gaulle. Déposé en été 2023, autorisé le 26 juillet 2023 par la commune de LANDIVISIAU. Implanté 33 Rue du General de Gaulle, à Landivisiau (29400), dans le département d’Finistère, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI STLA 1.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 231 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 50 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (214 m² issues de transformation, 214 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 214 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

LANDIVISIAU compte 9 192 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 33 Rue du General de Gaulle, Landivisiau (29400).

Références cadastrales : BV, 369.

Région : Bretagne • Département : Finistère.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI STLA 1 (SIREN 922645221, SIRET 92264522100016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GUICLAN (29410)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 280 m² · Surface après travaux (totale) : 214 m² · Variation nette totale : -66 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation280 m²0 m²214 m²66 m²214 m²-66 m²214 m²
Total280 m²0 m²214 m²66 m²214 m²-66 m²214 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Collectif (hors résidence)2
Répartition par taille
2 pièces2
3 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés4
Surface créée0 m²
Surface transformée214 m²
Surface supprimée66 m²
Surface après travaux (totale)214 m²
Superficie du terrain231 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite214 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/07/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 24 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0291052300031
  • Code commune INSEE : 29105 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juillet 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Landivisiau (29400). Les travaux prévoient des transformations pour 428 m² et des démolitions de 66 m²; la surface après travaux atteint 214 m². Le terrain couvre 231 m².

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