Permis de construire à Landiras (33720) - 223 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03322517P0018 délivré le 2017/09/22 à LANDIRAS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 223 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 11 m² sur 22 RUE DU QUINZE AOUT. Déposé en été 2017, autorisé le 22 septembre 2017 par la commune de LANDIRAS. Implanté 22 RUE DU QUINZE AOUT, à Landiras (33720), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 875 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (155 m² issues de transformation, 155 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 223 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LANDIRAS compte 2 191 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 RUE DU QUINZE AOUT, Landiras (33720).
Références cadastrales : 0H, 1019.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BARSAC (33720).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 234 m² · Surface après travaux (totale) : 223 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 79 m² | 0 m² | 155 m² | 11 m² | 0 m² | 144 m² | 223 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 155 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 155 m² | -155 m² | 0 m² |
| Total | 234 m² | 0 m² | 155 m² | 11 m² | 155 m² | -11 m² | 223 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 155 m² |
| Total détail | 155 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 11 m² |
| Surface après travaux (totale) | 223 m² |
| Superficie du terrain | 875 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 25 juillet 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03322517P0018
- Code commune INSEE : 33225 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Landiras (33720). Les travaux prévoient des transformations pour 310 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 223 m². Le terrain couvre 875 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Landiras (33720)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - route de Guillos - nouvelle construction - 92 m² Habitation
- 2025 - RUE DE L'AIRIAL - nouvelle construction - 121 m² Habitation
- 2025 - RUE DES FRERES BORDES - nouvelle construction - 121 m² Habitation
- 2025 - 0332252500002 - transformation avec extension de surface - 143 m² Habitation
- 2025 - ROUTE DE CABANAC - nouvelle construction - 92 m² Habitation
- 2025 - RUE LOUIS GERTOUX - nouvelle construction - 121 m² Habitation
- 2024 - RUE LOUIS GERTOUX - nouvelle construction - 84 m² Habitation
- 2024 - RUE DE BOISTE - nouvelle construction - 110 m² Habitation