Permis de construire à Landes-Le-Gaulois (41190) - 566 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04110923A0005 délivré le 2023/10/26 à LANDES-LE-GAULOIS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 566 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA GRANGE DE LA CUEILLAS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (82 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 26 octobre 2023 par la commune de LANDES-LE-GAULOIS. Implanté 610 CHEMIN DE LA CUEILLAS, à Landes-Le-Gaulois (41190), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA GRANGE DE LA CUEILLAS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 23 083 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (41 m² issues de transformation, 41 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 566 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
LANDES-LE-GAULOIS compte 733 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 610 CHEMIN DE LA CUEILLAS, Landes-Le-Gaulois (41190).
Références cadastrales : F, 172, F, 173, F, 519.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA GRANGE DE LA CUEILLAS (SIREN 433371671, SIRET 43337167100010, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LANDES-LE-GAULOIS (41190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 566 m² · Surface après travaux (totale) : 566 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 525 m² | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 566 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | -41 m² | 0 m² |
| Total | 566 m² | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 566 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 41 m² |
| Total détail | 41 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 566 m² |
| Superficie du terrain | 23 083 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 janvier 2024. L’achèvement a été déclaré le 30 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04110923A0005
- Code commune INSEE : 41109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Landes-Le-Gaulois (41190). Les travaux prévoient des transformations pour 82 m²; la surface après travaux atteint 566 m². Le terrain couvre 23 083 m².
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