Permis de construire à Les Landes Genusson (85130) - 39 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°08511919H0040 délivré le 2020/01/14 à LES LANDES GENUSSON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 598 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (998 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 14 janvier 2020 par la commune de LES LANDES GENUSSON. Implanté LE MOULIN, à Les Landes Genusson (85130), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci de particuliers.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 7 618 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 39 m², dont 499 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 353 m² d’habitation et 245 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 598 m².
LES LANDES GENUSSON compte 2 506 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LE MOULIN, Les Landes Genusson (85130).
Références cadastrales : B, 1373, B, 1375, B, 1376.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI de particuliers. Localité du demandeur : LES LANDES-GENUSSON (85130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 559 m² · Surface après travaux (totale) : 598 m² · Variation nette totale : 39 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 39 m² | 314 m² | 0 m² | 0 m² | 353 m² | 353 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 559 m² | 0 m² | 185 m² | 0 m² | 499 m² | -314 m² | 245 m² |
| Total | 559 m² | 39 m² | 499 m² | 0 m² | 499 m² | 39 m² | 598 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 499 m² |
| Total détail | 499 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 39 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 598 m² |
| Superficie du terrain | 7 618 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mai 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08511919H0040
- Code commune INSEE : 85119 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Landes Genusson (85130). Les travaux prévoient la création de 39 m² et des transformations pour 998 m²; la surface après travaux atteint 598 m². Le terrain couvre 7 618 m².
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