Permis de construire à Les Landes-Genusson (85130) - 58 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°08511915H0014 délivré le 2015/06/15 à Les Landes-Genusson autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 170 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (224 m²). Déposé au printemps 2015, autorisé le 15 juin 2015 par la commune de Les Landes-Genusson. Implanté Lieu-dit L OUVRARDIERE, à Les Landes-Genusson (85130), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire, dans le secteur de L OUVRARDIERE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 459 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 58 m², dont 112 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 170 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Les Landes-Genusson compte 2 506 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit L OUVRARDIERE, Les Landes-Genusson (85130).
Références cadastrales : B, 1296, B, 1295.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Haute-Goulaine (44115).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 177 m² · Surface après travaux (totale) : 170 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 58 m² | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 170 m² | 170 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 177 m² | 0 m² | 0 m² | 65 m² | 112 m² | -177 m² | 0 m² |
| Total | 177 m² | 58 m² | 112 m² | 65 m² | 112 m² | -7 m² | 170 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 112 m² |
| Total détail | 112 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 58 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 170 m² |
| Superficie du terrain | 459 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juin 2015. L’achèvement a été déclaré le 1 octobre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08511915H0014
- Code commune INSEE : 85119 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juin 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Landes-Genusson (85130). Les travaux prévoient la création de 58 m², des transformations pour 224 m² et des démolitions de 65 m²; la surface après travaux atteint 170 m². Le terrain couvre 459 m².
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