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Permis de construire à Landerneau (29800) - 5 082 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°0291032300034 délivré le 2023/12/01 à Landerneau autorise une extension de surface pour un programme de 5 082 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE CLOS DE JADE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 082 m² sur 58 rue de la Tour d'Auvergne. Déposé au printemps 2023, autorisé le 1 décembre 2023 par la commune de Landerneau. Implanté 58 rue de la Tour d'Auvergne, à Landerneau (29800), dans le département d’Finistère, en Bretagne.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE CLOS DE JADE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 94 logements sur une parcelle de 5 126 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 5 082 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 5 082 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).

Landerneau compte 16 206 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 58 rue de la Tour d'Auvergne, Landerneau (29800).

Références cadastrales : AH, 600, AH, 493.

Région : Bretagne • Département : Finistère.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE CLOS DE JADE (SIREN 812233062, SIRET 81223306200023, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SETE (34200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 586 m² · Surface après travaux (totale) : 5 082 m² · Variation nette totale : 4 496 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	138 m²	5 082 m²	0 m²	138 m²	0 m²	4 944 m²	5 082 m²
Autres locaux non résidentiels	448 m²	0 m²	0 m²	448 m²	0 m²	-448 m²	0 m²
Total	586 m²	5 082 m²	0 m²	586 m²	0 m²	4 496 m²	5 082 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	94
En résidence	94

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	94
Logements supprimés	2
Surface créée	5 082 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	138 m²
Surface après travaux (totale)	5 082 m²
Superficie du terrain	5 126 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	résidence
Utilisation visée	vente
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 082 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)

Type principal logementsrésidence

Date d'autorisation2023/12/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0291032300034
Code commune INSEE : 29103 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Landerneau (29800). Les travaux prévoient la création de 5 082 m² et des démolitions de 586 m²; la surface après travaux atteint 5 082 m². Le terrain couvre 5 126 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	29
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Finistère
Code de la commune du lieu des travaux	29103
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0291032300034
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-12-01
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-12
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Promoteurs (SAI)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LE CLOS DE JADE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	812233062
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	81223306200023
Code postal du demandeur	34200
Localité du demandeur	SETE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	58
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue de la Tour d'Auvergne
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Landerneau
Code postal du terrain	29800
sec_cadastre1	-
num_cadastre1	-
sec_cadastre2	AH
num_cadastre2	600
sec_cadastre3	AH
num_cadastre3	493
Superficie du terrain	5126
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Utilisation visée des locaux à construire	vente
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	1
Présence d’une résidence pour personnes âgées	true
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	94
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	94
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	94
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	-
Nombre de logements démolis	2
Nombre de logements de 1 pièce créés	0
Nombre de logements de 2 pièces créés	0
Nombre de logements de 3 pièces créés	0
Nombre de logements de 4 pièces créés	0
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	138
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	5082
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	138
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	448
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	448
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	5082