Permis de construire à Landerneau (29800) - 254 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°0291031600051 délivré le 2017/01/05 à LANDERNEAU autorise une transformation sans extension pour un programme de 254 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BEQCAJA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (438 m²). Déposé à l'automne 2016, autorisé le 5 janvier 2017 par la commune de LANDERNEAU. Implanté 31 RUE FONTAINE BLANCHE, à Landerneau (29800), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI BEQCAJA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 138 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (219 m² issues de transformation, 219 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 219 m² d’habitation et 35 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 254 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
LANDERNEAU compte 16 206 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 RUE FONTAINE BLANCHE, Landerneau (29800).
Références cadastrales : AL, 482, AL, 484, AL, 483.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI BEQCAJA (SIREN 820817732, SIRET 82081773200010, APE 68.32B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BREST (29200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 254 m² · Surface après travaux (totale) : 254 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 204 m² | 0 m² | 219 m² | 0 m² | 204 m² | 15 m² | 219 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 50 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 m² | -15 m² | 35 m² |
| Total | 254 m² | 0 m² | 219 m² | 0 m² | 219 m² | 0 m² | 254 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 15 m² |
| Total détail | 15 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 204 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 254 m² |
| Superficie du terrain | 138 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 avril 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291031600051
- Code commune INSEE : 29103 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Landerneau (29800). Les travaux prévoient des transformations pour 438 m²; la surface après travaux atteint 254 m². Le terrain couvre 138 m².
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