Permis de construire à Le Lamentin (97232) - 283 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°97221321BR027 délivré le 2021/10/26 à LE LAMENTIN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 6 232 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PETRONILLE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 768 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 26 octobre 2021 par la commune de LE LAMENTIN. Implanté BASSE GONDEAU, à Le Lamentin (97232), dans le département d’Martinique, en Martinique.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PETRONILLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 7 303 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 913 m², dont 884 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 689 m² d’habitation et 2 543 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 232 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE LAMENTIN compte 39 641 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : BASSE GONDEAU, Le Lamentin (97232).
Références cadastrales : K, 142, K, 143.
Région : Martinique • Département : Martinique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PETRONILLE (SIREN 819823337, SIRET 81982333700012, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité FORT DE FRANCE (97200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 409 m² · Surface après travaux (totale) : 6 232 m² · Variation nette totale : 823 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 496 m² | 283 m² | 283 m² | 90 m² | 283 m² | 193 m² | 3 689 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 913 m² | 630 m² | 601 m² | 0 m² | 601 m² | 630 m² | 2 543 m² |
| Total | 5 409 m² | 913 m² | 884 m² | 90 m² | 884 m² | 823 m² | 6 232 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 601 m² |
| Total détail | 601 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 30 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 913 m² |
| Surface transformée | 283 m² |
| Surface supprimée | 90 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 232 m² |
| Superficie du terrain | 7 303 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97221321BR027
- Code commune INSEE : 97213 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Lamentin (97232). Les travaux prévoient la création de 913 m², des transformations pour 1 768 m² et des démolitions de 90 m²; la surface après travaux atteint 6 232 m². Le terrain couvre 7 303 m².
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