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Permis de construire à Lamballe-Armor - 252 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°02209319F0065 délivré le 2019/08/07 à LAMBALLE-ARMOR autorise une transformation avec extension pour un programme de 523 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE COURTIL D'AHAUT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (198 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 7 août 2019 par la commune de LAMBALLE-ARMOR. Implanté 15 Rue de la Ville Meneu - Meslin, à Lamballe-Armor, dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE COURTIL D'AHAUT.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 187 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 252 m², dont 99 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 523 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

LAMBALLE-ARMOR compte 16 845 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 15 Rue de la Ville Meneu - Meslin, Lamballe-Armor.

Références cadastrales : 0B, 418, 0B, 419, 0B, 420.

Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE COURTIL D'AHAUT (SIREN 850338708, SIRET 85033870800017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LAMBALLE-ARMOR (22400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 291 m² · Surface après travaux (totale) : 523 m² · Variation nette totale : 232 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation192 m²252 m²99 m²20 m²0 m²331 m²523 m²
Autres locaux non résidentiels99 m²0 m²0 m²0 m²99 m²-99 m²0 m²
Total291 m²252 m²99 m²20 m²99 m²232 m²523 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Agricole99 m²
Total détail99 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Individuel groupé4
Répartition par taille
2 pièces2
3 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés4
Surface créée252 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée20 m²
Surface après travaux (totale)523 m²
Superficie du terrain1 187 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationoui
Création de niveauxoui

Faits clés

Surface construite523 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2019/08/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 4 janvier 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 21 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 02209319F0065
  • Code commune INSEE : 22093 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 7 août 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lamballe-Armor. Les travaux prévoient la création de 252 m², des transformations pour 198 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 523 m². Le terrain couvre 1 187 m².

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