Permis de construire à Lamalou-Les-Bains (34240) - 1 937 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03412622B0006 délivré le 2022/10/24 à LAMALOU-LES-BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 1 937 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES CLES DU SUD PROMOTION SARL, le programme résidentiel autorise la construction de 1 937 m² sur 31 Avenue de la Republique. Déposé en été 2022, autorisé le 24 octobre 2022 par la commune de LAMALOU-LES-BAINS. Implanté 31 Avenue de la Republique, à Lamalou-Les-Bains (34240), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES CLES DU SUD PROMOTION SARL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 3 965 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 71 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 937 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 937 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
LAMALOU-LES-BAINS compte 2 454 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 Avenue de la Republique, Lamalou-Les-Bains (34240).
Références cadastrales : C, 730, C, 775.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES CLES DU SUD PROMOTION SARL (SIREN 452598634, SIRET 45259863400015, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BOUJAN SUR LIBRON (34760)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 897 m² · Surface après travaux (totale) : 1 937 m² · Variation nette totale : 1 040 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 897 m² | 1 937 m² | 0 m² | 897 m² | 0 m² | 1 040 m² | 1 937 m² |
| Total | 897 m² | 1 937 m² | 0 m² | 897 m² | 0 m² | 1 040 m² | 1 937 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 20 |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Surface créée | 1 937 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 897 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 937 m² |
| Superficie du terrain | 3 965 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03412622B0006
- Code commune INSEE : 34126 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lamalou-Les-Bains (34240). Les travaux prévoient la création de 1 937 m² et des démolitions de 897 m²; la surface après travaux atteint 1 937 m². Le terrain couvre 3 965 m².
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