Permis de construire à Lamagistere (82360) - 17 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°08208915DR005 délivré le 2015/10/07 à LAMAGISTERE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 484 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TARN ET GARONNE HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 91 m² sur Rue de la Liberation. Il prévoit ensuite 17 m² de constructions neuves. Déposé en été 2015, autorisé le 7 octobre 2015 par la commune de LAMAGISTERE. Implanté Rue de la Liberation, à Lamagistere (82360), dans le département d’Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TARN ET GARONNE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 643 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 17 m², dont 463 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 087 m² d’habitation et 397 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 484 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LAMAGISTERE compte 1 198 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue de la Liberation, Lamagistere (82360).
Références cadastrales : B, 882, B, 1568, B, 1569.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TARN ET GARONNE HABITAT (SIREN 278200019, SIRET 27820001900018, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité MONTAUBAN (82000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 558 m² · Surface après travaux (totale) : 1 484 m² · Variation nette totale : -74 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 972 m² | 17 m² | 160 m² | 62 m² | 0 m² | 115 m² | 1 087 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 586 m² | 0 m² | 303 m² | 29 m² | 463 m² | -189 m² | 397 m² |
| Total | 1 558 m² | 17 m² | 463 m² | 91 m² | 463 m² | -74 m² | 1 484 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 463 m² |
| Total détail | 463 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 17 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 62 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 484 m² |
| Superficie du terrain | 1 643 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 mai 2016. L’achèvement a été déclaré le 18 avril 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08208915DR005
- Code commune INSEE : 82089 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lamagistere (82360). Les travaux prévoient la création de 17 m², des transformations pour 926 m² et des démolitions de 91 m²; la surface après travaux atteint 1 484 m². Le terrain couvre 1 643 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Lamagistère (82360)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2024 - PASTEUR - nouvelle construction - 291 m² Habitation
- 2024 - DE LA ROSERAIE - nouvelle construction - 68 m² Habitation
- 2023 - CANAL DES DEUX - nouvelle construction - 117 m² Habitation
- 2023 - 08208923DR007 - nouvelle construction - 179 m² Habitation
- 2023 - DES BOURRELIERS - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2022 - MARCEAU - nouvelle construction - 123 m² Habitation
- 2022 - SAINT MICHEL T - nouvelle construction - 87 m² Habitation
- 2022 - ROUDES - transformation sans extension ni diminution de surface - 49 m² Hébergement hôtelier