Permis de construire à Laignelet (35133) - 352 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0351382000014 délivré le 2021/01/23 à LAIGNELET autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 352 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 53 m² sur Lieu- LE BRAYE. Déposé en été 2020, autorisé le 23 janvier 2021 par la commune de LAIGNELET. Implanté Lieu- LE BRAYE, à Laignelet (35133), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Route de la foret.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 31 966 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (119 m² issues de transformation, 119 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 254 m² d’habitation et 98 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 352 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LAIGNELET compte 1 201 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu- LE BRAYE, Laignelet (35133).
Références cadastrales : AC, 89, AC, 90, AC, 284.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : FOUGERES (35300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 405 m² · Surface après travaux (totale) : 352 m² · Variation nette totale : -53 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 0 m² | 119 m² | 0 m² | 0 m² | 119 m² | 254 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 270 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² | 119 m² | -172 m² | 98 m² |
| Total | 405 m² | 0 m² | 119 m² | 53 m² | 119 m² | -53 m² | 352 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 119 m² |
| Total détail | 119 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 352 m² |
| Superficie du terrain | 31 966 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 avril 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0351382000014
- Code commune INSEE : 35138 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Laignelet (35133). Les travaux prévoient des transformations pour 238 m² et des démolitions de 53 m²; la surface après travaux atteint 352 m². Le terrain couvre 31 966 m².
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