Permis de construire à Lahonce (64990) - 4 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°06430418B0017 délivré le 2018/10/05 à Lahonce autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 340 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SATIS IMMOBILIER - TENDANCE IMMOBILIER - PIERRE HISTOIRE ET INVESTISSEMENT - GS2I, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (430 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 5 octobre 2018 par la commune de Lahonce. Implanté 273 route de la Gare, à Lahonce (64990), dans le département d’Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SATIS IMMOBILIER - TENDANCE IMMOBILIER - PIERRE HISTOIRE ET INVESTISSEMENT - GS2I.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 690 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 4 m², dont 215 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 340 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Lahonce compte 2 681 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 273 route de la Gare, Lahonce (64990).
Références cadastrales : AH, 250.
Région : Aquitaine • Département : Pyrénées-Atlantiques.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SATIS IMMOBILIER - TENDANCE IMMOBILIER - PIERRE HISTOIRE ET INVESTISSEMENT - GS2I (SIREN 542720644, SIRET 54272064400039, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BIARRITZ (64200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 336 m² · Surface après travaux (totale) : 340 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 121 m² | 4 m² | 215 m² | 0 m² | 0 m² | 219 m² | 340 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 215 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 215 m² | -215 m² | 0 m² |
| Total | 336 m² | 4 m² | 215 m² | 0 m² | 215 m² | 4 m² | 340 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 215 m² |
| Total détail | 215 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 340 m² |
| Superficie du terrain | 690 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 novembre 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06430418B0017
- Code commune INSEE : 64304 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Lahonce (64990). Les travaux prévoient la création de 4 m² et des transformations pour 430 m²; la surface après travaux atteint 340 m². Le terrain couvre 690 m².
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