Permis de construire à Ladon (45270) - 270 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04517820L0004 délivré le 2020/08/13 à LADON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 270 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CRIDAJO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 28 m² sur 452 AV DU VINGT QUATRE NOVEMBR. Déposé en été 2020, autorisé le 13 août 2020 par la commune de LADON. Implanté 452 AV DU VINGT QUATRE NOVEMBR, à Ladon (45270), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CRIDAJO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 742 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (175 m² issues de transformation, 175 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 270 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LADON compte 1 385 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 452 AV DU VINGT QUATRE NOVEMBR, Ladon (45270).
Références cadastrales : AB, 321.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CRIDAJO (SIREN 523250553, SIRET 52325055300014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité LADON (45270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 298 m² · Surface après travaux (totale) : 270 m² · Variation nette totale : -28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 123 m² | 0 m² | 175 m² | 28 m² | 0 m² | 147 m² | 270 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 175 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 175 m² | -175 m² | 0 m² |
| Total | 298 m² | 0 m² | 175 m² | 28 m² | 175 m² | -28 m² | 270 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 175 m² |
| Total détail | 175 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 28 m² |
| Surface après travaux (totale) | 270 m² |
| Superficie du terrain | 742 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 11 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04517820L0004
- Code commune INSEE : 45178 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 août 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ladon (45270). Les travaux prévoient des transformations pour 350 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 270 m². Le terrain couvre 742 m².
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