Permis de construire à Ladern-Sur-Lauquet (11250) - 57 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°01118320H0004 délivré le 2020/11/10 à Ladern-sur-Lauquet autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 325 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ABBAYE MONASTERE STE MARIE DE RIEUNETTE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (188 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 10 novembre 2020 par la commune de Ladern-sur-Lauquet. Implanté Lieu-dit ABBAYE DE RIEUNETTE, à Ladern-Sur-Lauquet (11250), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de ABBAYE DE RIEUNETTE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ABBAYE MONASTERE STE MARIE DE RIEUNETTE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 875 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 173 m², dont 94 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 151 m² d’habitation et 174 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 325 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Ladern-sur-Lauquet compte 265 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit ABBAYE DE RIEUNETTE, Ladern-Sur-Lauquet (11250).
Références cadastrales : D, 31, D, 162, D, 170.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ABBAYE MONASTERE STE MARIE DE RIEUNETTE (SIREN 435077409, SIRET 43507740900017, APE 01.13Z, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Ladern-sur-Lauquet (11250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 152 m² · Surface après travaux (totale) : 325 m² · Variation nette totale : 173 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 54 m² | 57 m² | 67 m² | 0 m² | 27 m² | 97 m² | 151 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 98 m² | 116 m² | 27 m² | 0 m² | 67 m² | 76 m² | 174 m² |
| Total | 152 m² | 173 m² | 94 m² | 0 m² | 94 m² | 173 m² | 325 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 67 m² |
| Total détail | 67 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 173 m² |
| Surface transformée | 27 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 325 m² |
| Superficie du terrain | 1 875 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 janvier 2021. L’achèvement a été déclaré le 6 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01118320H0004
- Code commune INSEE : 11183 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ladern-Sur-Lauquet (11250). Les travaux prévoient la création de 173 m² et des transformations pour 188 m²; la surface après travaux atteint 325 m². Le terrain couvre 1 875 m².
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