Permis de construire à Ladaux (33760) - 400 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03321513P0002 délivré le 2013/07/08 à Ladaux autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 2 013 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 859 m² sur Lieu-dit Hories. Il prévoit ensuite 400 m² de constructions neuves. Déposé en été 2013, autorisé le 8 juillet 2013 par la commune de Ladaux. Implanté Lieu-dit Hories, à Ladaux (33760), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de Hories.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 253 725 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 400 m², dont 390 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 013 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Ladaux compte 189 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Hories, Ladaux (33760).
Références cadastrales : B, 728, B, 493, B, 492.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Bordeaux (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 472 m² · Surface après travaux (totale) : 2 013 m² · Variation nette totale : -459 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 284 m² | 400 m² | 390 m² | 61 m² | 0 m² | 729 m² | 2 013 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 188 m² | 0 m² | 0 m² | 798 m² | 390 m² | -1 188 m² | 0 m² |
| Total | 2 472 m² | 400 m² | 390 m² | 859 m² | 390 m² | -459 m² | 2 013 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 390 m² |
| Total détail | 390 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 400 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 61 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 013 m² |
| Superficie du terrain | 253 725 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 novembre 2013. L’achèvement a été déclaré le 10 juin 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03321513P0002
- Code commune INSEE : 33215 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ladaux (33760). Les travaux prévoient la création de 400 m², des transformations pour 780 m² et des démolitions de 859 m²; la surface après travaux atteint 2 013 m². Le terrain couvre 253 725 m².
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