Permis de construire à Labruguiere (81290) - 44 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08112023B0021 délivré le 2023/09/13 à LABRUGUIERE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 354 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES MUGUETS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (200 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 13 septembre 2023 par la commune de LABRUGUIERE. Implanté 870 AV D'HAUTERIVE, à Labruguiere (81290), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES MUGUETS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 457 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 44 m², dont 100 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 254 m² d’habitation et 100 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 354 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
LABRUGUIERE compte 6 538 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 870 AV D'HAUTERIVE, Labruguiere (81290).
Références cadastrales : K, 300, K, 301.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES MUGUETS (SIREN 533874012, SIRET 53387401200016, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CASTRES (81100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 310 m² · Surface après travaux (totale) : 354 m² · Variation nette totale : 44 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 44 m² | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | 254 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 200 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 100 m² | -100 m² | 100 m² |
| Total | 310 m² | 44 m² | 100 m² | 0 m² | 100 m² | 44 m² | 354 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 100 m² |
| Total détail | 100 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 44 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 354 m² |
| Superficie du terrain | 457 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08112023B0021
- Code commune INSEE : 81120 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Labruguiere (81290). Les travaux prévoient la création de 44 m² et des transformations pour 200 m²; la surface après travaux atteint 354 m². Le terrain couvre 457 m².
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