Permis de construire à Ile-D’Yeu (L') (85350) - 240 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°08511320C0085 délivré le 2020/12/23 à ILE-D'YEU (L') autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 564 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU MOULIN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (538 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 23 décembre 2020 par la commune de ILE-D'YEU (L'). Implanté 10 RUE DU MOULIN MAINGOURD, à Ile-D’Yeu (L') (85350), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DU MOULIN.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 413 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 240 m², dont 269 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 533 m² d’habitation et 31 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 564 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ILE-D'YEU (L') compte 4 877 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 RUE DU MOULIN MAINGOURD, Ile-D’Yeu (L') (85350).
Références cadastrales : AS, 469.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU MOULIN (SIREN 353218399, SIRET 35321839900015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité ILE-D'YEU (L') (85350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 477 m² · Surface après travaux (totale) : 564 m² · Variation nette totale : 87 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 32 m² | 240 m² | 269 m² | 8 m² | 0 m² | 501 m² | 533 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 445 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | 269 m² | -414 m² | 31 m² |
| Total | 477 m² | 240 m² | 269 m² | 153 m² | 269 m² | 87 m² | 564 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 269 m² |
| Total détail | 269 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 240 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 8 m² |
| Surface après travaux (totale) | 564 m² |
| Superficie du terrain | 1 413 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08511320C0085
- Code commune INSEE : 85113 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ile-D’Yeu (L') (85350). Les travaux prévoient la création de 240 m², des transformations pour 538 m² et des démolitions de 153 m²; la surface après travaux atteint 564 m². Le terrain couvre 1 413 m².
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