Permis de construire à L’Etrat (42580) - 123 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04209222S0012 délivré le 2022/08/26 à L'ETRAT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 015 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PGI IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 632 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 26 août 2022 par la commune de L'ETRAT. Implanté 75 Route de l'Etrar, à L’Etrat (42580), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PGI IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 1 577 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 123 m², dont 816 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 939 m² d’habitation et 76 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 015 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
L'ETRAT compte 2 778 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75 Route de l'Etrar, L’Etrat (42580).
Références cadastrales : AO, 159.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PGI IMMOBILIER (SIREN 523781490, SIRET 52378149000033, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 912 m² · Surface après travaux (totale) : 1 015 m² · Variation nette totale : 103 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 123 m² | 816 m² | 0 m² | 0 m² | 939 m² | 939 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 912 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | 816 m² | -836 m² | 76 m² |
| Total | 912 m² | 123 m² | 816 m² | 20 m² | 816 m² | 103 m² | 1 015 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 816 m² |
| Total détail | 816 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 123 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 015 m² |
| Superficie du terrain | 1 577 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 août 2022. L’achèvement a été déclaré le 15 février 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04209222S0012
- Code commune INSEE : 42092 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Etrat (42580). Les travaux prévoient la création de 123 m², des transformations pour 1 632 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 1 015 m². Le terrain couvre 1 577 m².
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