Permis de construire à L’Etang-Sale (97427) - 65 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°97440425A0063 délivré le 2025/08/29 à L'Etang-Sale autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 161 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI KCP, le programme résidentiel autorise la construction de 136 m² sur 103 Avenue Raymond Barre. Déposé en été 2025, autorisé le 29 août 2025 par la commune de L'Etang-Sale. Implanté 103 Avenue Raymond Barre, à L’Etang-Sale (97427), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI KCP.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 234 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 136 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 65 m² d’habitation et 96 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 161 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
L'Etang-Sale compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 103 Avenue Raymond Barre, L’Etang-Sale (97427).
SCI KCP (SIREN 878115989, SIRET 87811598900013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Louis (97421)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 39 m² · Surface après travaux (totale) : 161 m² · Variation nette totale : 122 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
65 m²
0 m²
0 m²
0 m²
65 m²
65 m²
Autres locaux non résidentiels
39 m²
71 m²
0 m²
14 m²
0 m²
57 m²
96 m²
Total
39 m²
136 m²
0 m²
14 m²
0 m²
122 m²
161 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Répartition par taille
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
136 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
161 m²
Superficie du terrain
234 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite161 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Etang-Sale (97427). Les travaux prévoient la création de 136 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 161 m². Le terrain couvre 234 m².
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