Permis de construire à L’Etang-Sale (97427) - 208 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97440425A0027 délivré le 2025/05/26 à L'ETANG-SALE autorise une construction neuve pour un programme de 380 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI KALAWA, le programme résidentiel autorise la construction de 380 m² sur 68 Route des Canots. Déposé au printemps 2025, autorisé le 26 mai 2025 par la commune de L'ETANG-SALE. Implanté 68 Route des Canots, à L’Etang-Sale (97427), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI KALAWA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 768 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 380 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 208 m² d’habitation et 172 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 380 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
L'ETANG-SALE compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 68 Route des Canots, L’Etang-Sale (97427).
SCI KALAWA (SIREN 941169047, SIRET 94116904700011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-PIERRE (97410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 67 m² · Surface après travaux (totale) : 380 m² · Variation nette totale : 313 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
67 m²
208 m²
0 m²
67 m²
0 m²
141 m²
208 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
172 m²
0 m²
0 m²
0 m²
172 m²
172 m²
Total
67 m²
380 m²
0 m²
67 m²
0 m²
313 m²
380 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Logements supprimés
1
Surface créée
380 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
67 m²
Surface après travaux (totale)
380 m²
Superficie du terrain
768 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite380 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mai 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Etang-Sale (97427). Les travaux prévoient la création de 380 m² et des démolitions de 67 m²; la surface après travaux atteint 380 m². Le terrain couvre 768 m².
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