Permis de construire à L’Etang-Sale Les Bain (97427) - 382 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°97440424A0112 délivré le 2024/11/25 à L'ETANG-SALE LES BAIN autorise une construction neuve pour un programme de 382 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 382 m² sur 10 Lotissement Les Galaberts. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 25 novembre 2024 par la commune de L'ETANG-SALE LES BAIN. Implanté 10 Lotissement Les Galaberts, à L’Etang-Sale Les Bain (97427), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 800 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 382 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 382 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).
L'ETANG-SALE LES BAIN compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Lotissement Les Galaberts, L’Etang-Sale Les Bain (97427).
Références cadastrales : AZ, 108.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : L'ETANG-SALE LES BAINS (97427).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 106 m² · Surface après travaux (totale) : 382 m² · Variation nette totale : 276 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 106 m² | 382 m² | 0 m² | 106 m² | 0 m² | 276 m² | 382 m² |
| Total | 106 m² | 382 m² | 0 m² | 106 m² | 0 m² | 276 m² | 382 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 382 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 106 m² |
| Surface après travaux (totale) | 382 m² |
| Superficie du terrain | 800 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97440424A0112
- Code commune INSEE : 97404 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Etang-Sale Les Bain (97427). Les travaux prévoient la création de 382 m² et des démolitions de 106 m²; la surface après travaux atteint 382 m². Le terrain couvre 800 m².
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