Permis de construire à L’Etang-Sale (97427) - 123 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°97440424A0004 délivré le 2024/04/08 à L'ETANG-SALE autorise une diminution de surface pour un programme de 400 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 174 m² sur 100 Avenue Raymond Barre. Déposé en hiver 2024, autorisé le 8 avril 2024 par la commune de L'ETANG-SALE. Implanté 100 Avenue Raymond Barre, à L’Etang-Sale (97427), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 511 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 174 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 123 m² d’habitation et 277 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 400 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
L'ETANG-SALE compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 100 Avenue Raymond Barre, L’Etang-Sale (97427).
Références cadastrales : AX, 427.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : L'Etang-Sale (97427).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 406 m² · Surface après travaux (totale) : 400 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 123 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | -57 m² | 123 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 226 m² | 51 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 51 m² | 277 m² |
| Total | 406 m² | 174 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | -6 m² | 400 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 174 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 180 m² |
| Surface après travaux (totale) | 400 m² |
| Superficie du terrain | 511 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | diminution de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97440424A0004
- Code commune INSEE : 97404 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Etang-Sale (97427). Les travaux prévoient la création de 174 m² et des démolitions de 180 m²; la surface après travaux atteint 400 m². Le terrain couvre 511 m².
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