Permis de construire à L’Etang-Sale (97427) - 4 121 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97440423A0101 délivré le 2024/02/06 à L'ETANG-SALE autorise une construction neuve pour un programme de 4 121 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV ATLANTIS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 121 m² sur 3 Rue Becquet. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 6 février 2024 par la commune de L'ETANG-SALE. Implanté 3 Rue Becquet, à L’Etang-Sale (97427), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV ATLANTIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 67 logements sur une parcelle de 2 571 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 121 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 121 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
L'ETANG-SALE compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCCV ATLANTIS (SIREN 851186429, SIRET 85118642900029, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-LEU (97424)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 145 m² · Surface après travaux (totale) : 4 121 m² · Variation nette totale : 3 976 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
145 m²
4 121 m²
0 m²
145 m²
0 m²
3 976 m²
4 121 m²
Total
145 m²
4 121 m²
0 m²
145 m²
0 m²
3 976 m²
4 121 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
67
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
67
Répartition par taille
2 pièces
22
3 pièces
33
4 pièces
11
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
67
Logements supprimés
1
Surface créée
4 121 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
145 m²
Surface après travaux (totale)
4 121 m²
Superficie du terrain
2 571 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 121 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/02/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Etang-Sale (97427). Les travaux prévoient la création de 4 121 m² et des démolitions de 145 m²; la surface après travaux atteint 4 121 m². Le terrain couvre 2 571 m².
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