Permis de construire à L’Etang-Sale (97427) - 2 417 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°97440423A0095 délivré le 2024/03/14 à L'ETANG-SALE autorise une construction neuve pour un programme de 2 517 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL, le programme résidentiel autorise la construction de 2 517 m² sur Rue des Margouillats. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 14 mars 2024 par la commune de L'ETANG-SALE. Implanté Rue des Margouillats, à L’Etang-Sale (97427), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 2 954 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 517 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 417 m² d’habitation et 100 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 517 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
L'ETANG-SALE compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue des Margouillats, L’Etang-Sale (97427).
Références cadastrales : AT, 558, AT, 561, AT, 565.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE DE DEVELOPPEMENT ET DE GESTION D'IMMOBILIER SOCIAL (SIREN 380177170, SIRET 38017717000111, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LE TAMPON CEDEX (97831)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 517 m² · Variation nette totale : 2 517 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 417 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 417 m² | 2 417 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 100 m² | 100 m² |
| Total | 0 m² | 2 517 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 517 m² | 2 517 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 39 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Surface créée | 2 517 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 517 m² |
| Superficie du terrain | 2 954 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97440423A0095
- Code commune INSEE : 97404 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Etang-Sale (97427). Les travaux prévoient la création de 2 517 m²; la surface après travaux atteint 2 517 m². Le terrain couvre 2 954 m².
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