Permis de construire à L’Etang-Sale (97427) - 257 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97440423A0011 délivré le 2023/04/28 à L'ETANG-SALE autorise une construction neuve pour un programme de 257 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILLA D'AUJOURD'HUI, le programme résidentiel autorise la construction de 257 m² sur 6 Chemin Charbonnier. Déposé en hiver 2023, autorisé le 28 avril 2023 par la commune de L'ETANG-SALE. Implanté 6 Chemin Charbonnier, à L’Etang-Sale (97427), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA D'AUJOURD'HUI.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 405 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 257 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 257 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
L'ETANG-SALE compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
VILLA D'AUJOURD'HUI (SIREN 750851479, SIRET 75085147900022, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT-PIERRE (97410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 76 m² · Surface après travaux (totale) : 257 m² · Variation nette totale : 181 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
76 m²
257 m²
0 m²
76 m²
0 m²
181 m²
257 m²
Total
76 m²
257 m²
0 m²
76 m²
0 m²
181 m²
257 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
5 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Logements supprimés
1
Surface créée
257 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
76 m²
Surface après travaux (totale)
257 m²
Superficie du terrain
405 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite257 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/04/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mai 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Etang-Sale (97427). Les travaux prévoient la création de 257 m² et des démolitions de 76 m²; la surface après travaux atteint 257 m². Le terrain couvre 405 m².
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