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Permis de construire à L’Etang-Sale (97427) - 3 558 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97440421A0167 délivré le 2022/04/27 à L'ETANG-SALE autorise une construction neuve pour un programme de 3 558 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV SIRIUS, le programme résidentiel autorise la construction de 3 558 m² sur 57 Route des Canots. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 27 avril 2022 par la commune de L'ETANG-SALE. Implanté 57 Route des Canots, à L’Etang-Sale (97427), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV SIRIUS.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 3 437 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 3 558 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 558 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

L'ETANG-SALE compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 57 Route des Canots, L’Etang-Sale (97427).

Références cadastrales : AV, 153, AV, 152.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV SIRIUS (SIREN 905014767, SIRET 90501476700016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LE PORT (97420)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 62 m² · Surface après travaux (totale) : 3 558 m² · Variation nette totale : 3 496 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation62 m²3 558 m²0 m²62 m²0 m²3 496 m²3 558 m²
Total62 m²3 558 m²0 m²62 m²0 m²3 496 m²3 558 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés50
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)50
Répartition par taille
2 pièces14
3 pièces20
4 pièces16

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés50
Surface créée3 558 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée62 m²
Surface après travaux (totale)3 558 m²
Superficie du terrain3 437 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 558 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/04/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 21 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 25 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97440421A0167
  • Code commune INSEE : 97404 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 27 avril 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Etang-Sale (97427). Les travaux prévoient la création de 3 558 m² et des démolitions de 62 m²; la surface après travaux atteint 3 558 m². Le terrain couvre 3 437 m².

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