Permis de construire à L’Etang-Sale Les Bains (97427) - 166 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°97440421A0156 délivré le 2022/01/31 à L'ETANG-SALE LES BAINS autorise une transformation avec extension pour un programme de 508 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV 2M IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (684 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 31 janvier 2022 par la commune de L'ETANG-SALE LES BAINS. Implanté 11 Lotissement Les Galabert, à L’Etang-Sale Les Bains (97427), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV 2M IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 642 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 166 m², dont 342 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 508 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
L'ETANG-SALE LES BAINS compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 Lotissement Les Galabert, L’Etang-Sale Les Bains (97427).
SCCV 2M IMMO (SIREN 904204096, SIRET 90420409600013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-LOUIS (97450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 385 m² · Surface après travaux (totale) : 508 m² · Variation nette totale : 123 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
385 m²
166 m²
342 m²
43 m²
342 m²
123 m²
508 m²
Total
385 m²
166 m²
342 m²
43 m²
342 m²
123 m²
508 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
3
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
3
Répartition par taille
4 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
3
Surface créée
166 m²
Surface transformée
342 m²
Surface supprimée
43 m²
Surface après travaux (totale)
508 m²
Superficie du terrain
642 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite508 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/01/31
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Etang-Sale Les Bains (97427). Les travaux prévoient la création de 166 m², des transformations pour 684 m² et des démolitions de 43 m²; la surface après travaux atteint 508 m². Le terrain couvre 642 m².
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