Permis de construire à L’Etang Sale - 2 581 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97440420A0106 délivré le 2021/03/26 à L'ETANG SALE autorise une construction neuve pour un programme de 2 581 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASCAD, le programme résidentiel autorise la construction de 2 581 m² sur 63 Chemin du Maniron. Déposé en hiver 2020, autorisé le 26 mars 2021 par la commune de L'ETANG SALE. Implanté 63 Chemin du Maniron, à L’Etang Sale, dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ASCAD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 8 651 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 65 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 581 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 581 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
L'ETANG SALE compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ASCAD (SIREN 851673061, SIRET 85167306100012, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité LE TAMPON (97430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 203 m² · Surface après travaux (totale) : 2 581 m² · Variation nette totale : 2 378 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
203 m²
2 581 m²
0 m²
203 m²
0 m²
2 378 m²
2 581 m²
Total
203 m²
2 581 m²
0 m²
203 m²
0 m²
2 378 m²
2 581 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
34
Répartition par typologie
Individuel groupé
12
Collectif (hors résidence)
22
Répartition par taille
2 pièces
10
3 pièces
13
4 pièces
11
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
34
Logements supprimés
1
Surface créée
2 581 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
203 m²
Surface après travaux (totale)
2 581 m²
Superficie du terrain
8 651 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 581 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurAutres professionnels de la construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/03/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 mars 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mars 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Etang Sale. Les travaux prévoient la création de 2 581 m² et des démolitions de 203 m²; la surface après travaux atteint 2 581 m². Le terrain couvre 8 651 m².
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