Permis de construire à L’Etang-Sale (97427) - 2 410 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°97440420A0097 délivré le 2021/04/14 à L'ETANG-SALE autorise une construction neuve pour un programme de 2 480 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LE REGENT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 480 m² sur 156 Avenue Raymond Barre. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 14 avril 2021 par la commune de L'ETANG-SALE. Implanté 156 Avenue Raymond Barre, à L’Etang-Sale (97427), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LE REGENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 47 logements sur une parcelle de 1 566 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 480 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 410 m² d’habitation et 70 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 480 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
L'ETANG-SALE compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 156 Avenue Raymond Barre, L’Etang-Sale (97427).
Références cadastrales : AW, 103.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LE REGENT (SIREN 888344157, SIRET 88834415700019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINTE-CLOTILDE (97490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 249 m² · Surface après travaux (totale) : 2 480 m² · Variation nette totale : 2 231 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 249 m² | 2 410 m² | 0 m² | 249 m² | 0 m² | 2 161 m² | 2 410 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² | 70 m² |
| Total | 249 m² | 2 480 m² | 0 m² | 249 m² | 0 m² | 2 231 m² | 2 480 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 47 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 47 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 37 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 47 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 480 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 249 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 480 m² |
| Superficie du terrain | 1 566 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 21 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97440420A0097
- Code commune INSEE : 97404 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Etang-Sale (97427). Les travaux prévoient la création de 2 480 m² et des démolitions de 249 m²; la surface après travaux atteint 2 480 m². Le terrain couvre 1 566 m².
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