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Permis de construire à L’Etang-Sale (97427) - 255 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97440418A0107 délivré le 2019/01/14 à L'ETANG-SALE autorise une construction neuve pour un programme de 255 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI J2F REUNION, le programme résidentiel autorise la construction de 255 m² sur 7 Route des Canots. Déposé en hiver 2018, autorisé le 14 janvier 2019 par la commune de L'ETANG-SALE. Implanté 7 Route des Canots, à L’Etang-Sale (97427), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI J2F REUNION.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 342 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 255 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 255 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).

L'ETANG-SALE compte 13 836 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 7 Route des Canots, L’Etang-Sale (97427).

Références cadastrales : AW, 66.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI J2F REUNION (SIREN 888681897, SIRET 88868189700011, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-JOSEPH (97480)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 26 m² · Surface après travaux (totale) : 255 m² · Variation nette totale : 229 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation26 m²255 m²0 m²26 m²0 m²229 m²255 m²
Total26 m²255 m²0 m²26 m²0 m²229 m²255 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
3 pièces1
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Logements supprimés1
Surface créée255 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée26 m²
Surface après travaux (totale)255 m²
Superficie du terrain342 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite255 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2019/01/14

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 10 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97440418A0107
  • Code commune INSEE : 97404 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2018
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 14 janvier 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à L’Etang-Sale (97427). Les travaux prévoient la création de 255 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 255 m². Le terrain couvre 342 m².

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